Metamorfoza w idealnej lokalizacji Camins al Grau

Metamorfoza w idealnej lokalizacji Camins al Grau

Metamorfoza w idealnej lokalizacji Camins al Grau

Metamorfoza w idealnej lokalizacji Camins al Grau

Przykłady udanych inwestycji

Walencja: Camins al Grau

Walencja: Camins al Grau

Mieszkanie

Mieszkanie

Mieszkanie

Cena z ogłoszenia:

Cena z ogłoszenia:

Cena z ogłoszenia:

81 500 € (2022)

81 500 € (2022)

81 500 € (2022)

Lokalizacja

Lokalizacja

Lokalizacja

Camins al Grau – w pobliżu parku w korycie rzeki Turia

Szczegóły nieruchomości:

Układ pierwotny: 3 pokoje

Wymagało częściowego remontu (kuchnia, umeblowanie, klimatyzacja)

Powierzchnia

Powierzchnia

Powierzchnia

83m²

83m²

83m²

Piętro

Piętro

Piętro

4th

4th

4th

Winda

Winda

Winda

Nie

Nie

Nie

Balkon

Balkon

Balkon

Nie

Nie

Nie

Szczegóły inwestycji – Camins al Grau, Walencja
Koszty zakupu i remontu:

Cena zakupu

Cena zakupu

Cena zakupu

Cena zakupu

81 500 €

81 500 €

81 500 €

Prowizja agencji

Prowizja agencji

Prowizja agencji

3 000 €

3 000 €

3 000 €

Podatek ITP, notariusz i rejestracja

ITP, Notary

& Registration

Podatek ITP, notariusz i rejestracja

9 150 €

9 150 €

9 150 €

Koszt remontu (z materiałami)

Koszt remontu (z materiałami)

Koszt remontu (z materiałami)

Koszt remontu (z materiałami)

12 000 €

12 000 €

12 000 €

Całkowita inwestycja

Całkowita inwestycja

Całkowita inwestycja

105 650 €

105 650 €

105 650 €

Zakres prac remontowych:

Modernizacja kuchni

Montaż klimatyzacji

Nowe meble i elementy dekoracyjne podnoszące estetykę wnętrza

Projekt miał na celu szybkie zwiększenie atrakcyjności nieruchomości przy zachowaniu rozsądnego budżetu – idealny przykład skutecznej strategii kup-wyremontuj-wynajmij w praktyce.

Przed

Przed

Przed

Po

Po

Po

Podsumowanie inwestycji – Camins al Grau

Podsumowanie inwestycji – Camins al Grau

Podsumowanie inwestycji – Camins al Grau

Miesięczny czynsz z najmu

Miesięczny czynsz z najmu

Miesięczny czynsz z najmu

900 €

900 €

900 €

Średni roczny dochód brutto

Średni roczny dochód brutto

Średni roczny dochód brutto

10 800 €

10 800 €

10 800 €

ROI (zwrot z inwestycji)

ROI

(zwrot z inwestycji)

ROI (zwrot z inwestycji)

9,5%

9,5%

9,5%

Szacunkowa wartość rynkowa (2025): 165 000 €


Wzrost wartości: +50% w ciągu ostatnich 24 miesięcy

To mieszkanie to przykład wysokiej stopy zwrotu przy relatywnie niskim wkładzie początkowym oraz dynamicznym wzroście wartości w rozwijającej się dzielnicy.

Chcesz zacząć inwestować w Hiszpanii?

Chcesz zacząć inwestować w Hiszpanii?

Inwestuj mądrzej. Żyj lepiej. W Walencji.

Inwestuj mądrzej. Żyj lepiej. W Walencji.

Walencja to śródziemnomorski styl życia, poparty solidną inwestycją.

Niezależnie od tego, czy budujesz majątek, szukasz wolności, czy tworzysz swoją przyszłość — wszystko zaczyna się tutaj.

Walencja to śródziemnomorski styl życia, poparty solidną inwestycją.

Niezależnie od tego, czy budujesz majątek, szukasz wolności, czy tworzysz swoją przyszłość — wszystko zaczyna się tutaj.

Walencja to śródziemnomorski styl życia, poparty solidną inwestycją.

Niezależnie od tego, czy budujesz majątek, szukasz wolności, czy tworzysz swoją przyszłość — wszystko zaczyna się tutaj.

Walencja to śródziemnomorski styl życia, poparty solidną inwestycją.

Niezależnie od tego, czy budujesz majątek, szukasz wolności, czy tworzysz swoją przyszłość — wszystko zaczyna się tutaj.