Niepowtarzalna szansa w Nazaret

Niepowtarzalna szansa w Nazaret

Niepowtarzalna szansa w Nazaret

Niepowtarzalna szansa w Nazaret

Przykłady udanych inwestycji

Walencja: Nazaret

Mieszkanie

Mieszkanie

Mieszkanie

Cena z ogłoszenia:

Cena z ogłoszenia:

Cena z ogłoszenia:

95 000 € (lipiec 2024)

95 000 € (lipiec 2024)

€95,000

(July 2024)

Lokalizacja:

Lokalizacja:

Lokalizacja:

Río Odiel, dzielnica Nazaret

Río Odiel, dzielnica Nazaret

Río Odiel, dzielnica Nazaret

Szczegóły nieruchomości:

Szczegóły nieruchomości:

Szczegóły nieruchomości:

Rok budowy: 1970

Układ pierwotny: 2 pokoje + 1 łazienka

Salon z wyjściem na balkon

Powierzchnia

Powierzchnia

Powierzchnia

72m²

72m²

72m²

Piętro

Piętro

Piętro

3rd

3rd

3rd

Winda

Winda

Winda

Nie

Nie

Nie

Balkon

Balkon

Balkon

Tak

Tak

Tak

Szczegóły inwestycji – remont mieszkania w dzielnicy Nazaret, Walencja
Zakup i koszty transakcyjne

Cena zakupu

Cena zakupu

Cena zakupu

Cena zakupu

95 000 €

95 000 €

95 000 €

Prowizja agencji

Prowizja agencji

Prowizja agencji

3 500 €

3 500 €

3 500 €

Podatek ITP

Podatek ITP

Podatek ITP

9 500 €

9 500 €

9 500 €

Notariusz i rejestracja

Notariusz i rejestracja

Notariusz i rejestracja

1 000 €

1 000 €

1 000 €

Remont (z materiałami)

Remont (z materiałami)

Remont (z materiałami)

Remont (z materiałami)

16 000 €

16 000 €

16 000 €

Całkowita inwestycja

Całkowita inwestycja

Całkowita inwestycja

125 500 €

125 500 €

125 500 €

Zakres prac remontowych:

Pełna modernizacja kuchni

Montaż klimatyzacji

Wymiana kabiny prysznicowej

Zakup nowego wyposażenia i elementów dekoracyjnych

Przed

Przed

Przed

Po

Po

Po

Podsumowanie inwestycji – mieszkanie w dzielnicy Nazaret

Rata kredytu

Rata kredytu

Rata kredytu

brak

brak

brak

Internet + ubezpieczenie nieruchomości:

Internet + ubezpieczenie nieruchomości:

Internet +

ubezpieczenie nieruchomości:

55 €

55 €

55 €

Miesięczne przychody z najmu

Miesięczne przychody z najmu

Miesięczne przychody z najmu

1 000 €

1 000 €

1 000 €

Miesięczny cashflow netto

Miesięczny cashflow netto

Miesięczny cashflow netto

945 €

945 €

945 €

Szacowany ROI: ~8%

Szacowany ROI: ~8%

Całkowita inwestycja: 125 500 €

(Zakup: 98 000 € + Remont: 16 000 € + Opłaty administracyjne/notarialne: 4 500 €)

Aktualna wartość rynkowa (2025): 152 000 €

Wzrost kapitału w 1 rok: +27 000 € (~7,8%)

Dlaczego Nazaret?

Nazaret to dzielnica o rosnącym znaczeniu na mapie Walencji — zyskuje na popularności wśród inwestorów i najemców. Wzrost zainteresowania już znajduje odzwierciedlenie w wycenie nieruchomości. To miejsce z potencjałem zarówno na wzrost wartości, jak i stabilne przychody z wynajmu.

Chcesz zacząć inwestować w Hiszpanii?

Chcesz zacząć inwestować w Hiszpanii?

Inwestuj mądrzej. Żyj lepiej. W Walencji.

Inwestuj mądrzej. Żyj lepiej. W Walencji.

Walencja to śródziemnomorski styl życia, poparty solidną inwestycją.

Niezależnie od tego, czy budujesz majątek, szukasz wolności, czy tworzysz swoją przyszłość — wszystko zaczyna się tutaj.